Van bestemmingsplannen naar één omgevingsplan
Op 1 januari 2024 is de Omgevingswet ingegaan. Sindsdien hebben we niet langer meerdere bestemmingsplannen, maar één tijdelijk omgevingsplan voor de hele gemeente Tiel. Hierin staan alle regels voor wat wel en niet mag in de fysieke leefomgeving. Denk aan regels over bouwen, wonen, bedrijvigheid, natuur of verkeer.
Wat is het omgevingsplan?
Het omgevingsplan is het nieuwe gemeentelijke plan met regels voor de leefomgeving. Dit gaat over de ruimte waarin we wonen, werken en ontspannen zoals je tuin, straat, buurt, buitengebied en bedrijventerrein.
In het omgevingsplan staat wat er wel en niet mag. Bijvoorbeeld op het gebied van bouwen, slopen, kappen, aanleggen, recreatie en bedrijvigheid.
Wat is er veranderd?
Voor 2024 stonden de regels op veel verschillende plekken: in bestemmingsplannen, verordeningen van de gemeente en landelijke regelgeving.
Sinds 1 januari 2024 zijn deze regels samengevoegd in een tijdelijk omgevingsplan. Hierin zitten:
- Alle bestaande bestemmingsplannen,
- Regels uit landelijke wetgeving (de zogenaamde bruidsschat),
- En een deel van de gemeentelijke verordeningen.
Naar een omgevingsplan nieuwe stijl
We werken de komende jaren toe naar één omgevingsplan dat volledig voldoet aan de eisen van de Omgevingswet.
Dat plan vervangt straks ook regels uit verordeningen, zoals de Bomenverordening. Gemeenten hebben tot 2032 de tijd om dit omgevingsplan nieuwe stijl af te ronden.
Tegelijkertijd passen we het plan ook aan wanneer dat nodig is, bijvoorbeeld om nieuwe ontwikkelingen mogelijk te maken.
Het Omgevingsloket
Alle regels uit het omgevingsplan zijn te vinden in het Omgevingsloket, onder Regels op de kaart.
In het Omgevingsloket kun je ook:
- Zien welke regels gelden op een bepaalde locatie,
- Controleren of je een vergunning nodig hebt,
- En direct een vergunning aanvragen.
In het Omgevingsloket vind je ook de regels van het Rijk, de provincie en het waterschap. Alles staat overzichtelijk op één plek.
Heeft u vragen?
Heeft u vragen over het omgevingsplan of kunt u een document niet vinden? Neem dan contact met ons op via omgevingsloket@tiel.nl of bel naar 0344 - 637 167.