Toekomstbestendig Wonen Lening
Voor een groot aantal energiebesparende maatregelen in en om uw huis, kunt u een goedkope lening (duurzaamheidslening) aanvragen.
Voorwaarden
U kunt een lening aanvragen als u:
- Eigenaar én bewoner bent van een woning in de gemeente Tiel
- Energiebesparende maatregelen wilt uitvoeren
- Uw woning levensloopbestendig wilt maken, asbest wilt verwijderen of problemen met uw fundering wilt aanpakken, in combinatie met energiebesparende maatregelen
Aanvragen
- Voor het aanvragen van een toekomstbestendig wonen lening gebruikt u het aanvraagformulier. Hierin geeft u aan welke maatregelen u wilt treffen en voor welk bedrag u een lening wilt.
- Bij de aanvraag voegt u een offerte van de maatregelen toe.
- Als uw aanvraag volledig is en voldoet aan de voorwaarden, ontvangt u binnen 8 weken een toewijzingsbrief van de gemeente.
- Met de toewijzingsbrief dient u vervolgens via www.svn.nl de aanvraag voor de lening in.
Hoogte van de lening
- Minimaal €2.500
- Maximaal €50.000 bij energieneutraal maken, asbest verwijderen of funderingsherstel
- Maximaal €30.000 voor andere maatregelen
- Rente: is lager dan gewone lening.
Kijk ook eens op website van het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn) voor meer informatie over de lening en de actuele rentetarieven.
Overzicht maatregelen
U kunt een lening krijgen voor maatregelen die uw woning energiezuiniger, duurzamer of levensloopbestendiger maken. Hieronder ziet u een globaal overzicht van de maatregelen waarvoor u een lening kunt aanvragen. Bekijk de volledige lijst van energiebesparende maatregelen.
Energiebesparende maatregelen
- Isolatie van dak, vloer, gevel, spouwmuur of panelen
- (HR++, triple of vacuüm) glas
- (Hybride) warmtepomp
- Lage temperatuurverwarming
- Ventilatiesysteem met warmteterugwinning
- Douchewater-warmteterugwinning
- Zonneboiler
- Slimme laadvoorziening voor elektrische auto
- Vegetatiedak
- Zonwering
- Maatregelen die aantoonbaar energie besparen of CO₂ verminderen
Levensloopbestendig maken en herstel van uw woning
In combinatie met isolerende maatregelen
- Slaapkamer op de begane grond
- Badkamer op de begane grond
- Andere woningaanpassingen die bijdragen aan langer zelfstandig wonen
- Verwijderen van asbest
- Funderingsherstel
Voor monumenten
Voor monumenten en beschermde objecten gelden vaak andere regels. Om energiebesparende maatregelen toe te passen is er daarom maatwerk nodig. Wilt u weten wat er in uw situatie mogelijk is? Neem dan altijd contact op met de gemeente. Een adviseur kijkt dan met u mee zodat u weet welke maatregelen u kunt toepassen in uw situatie. U kunt hier een indicatie van maatregelen bekijken.
Verschillende leningsvormen
SVn biedt verschillende soorten leningen. Welke lening u kunt krijgen, hangt af van uw situatie, leeftijd en de maatregelen die u wilt uitvoeren.
De uitgebreide voorwaarden, kosten en actuele rente vindt u op de website van SVn.
Consumptieve lening
- Voor mensen tot 75 jaar oud
- Aantrekkelijk in kosten
- Geen afsluitkosten
- Jaarlijkse terugbetaling (annuïtair aflossen)
- Periode lening: 10 – 15 jaar
- Maximaal te lenen bedrag:
- € 30.000,-
- € 50.000,- voor aardgasvrije en energieneutrale maatregelen. En voor het verwijderen van asbest
Hypothecaire lening
Bij deze lening vragen we van u een onderpand: dit is een soort verzekering voor de aanbieder van lening als u de lening niet kunt terugbetalen. Vaak is het onderpand onroerend goed, bijvoorbeeld uw huis.
- Geen maximale leeftijd maar vooral aan te raden vanaf 75 jaar
- U betaalt taxatie -afsluitkosten
- Jaarlijkse terugbetaling (annuïtair aflossen)
- Periode lening: 10 - 20 jaar
- Maximaal te lenen bedrag: € 50.000,-
Verzilverlening
Let op: u moet de woning zelf bewonen.
- Voor mensen vanaf 58 jaar, die eigen vermogen in de woning tot (80% van de WOZ- waarde)willen gebruiken
- U betaalt taxatie- en afsluitkosten
- Geen maandlasten, aflossing bij verkoop woning
- Periode lening 75 jaar met maximaal 40 jaar rentebijschrijving
- Maximaal te lenen bedrag tot € 50.000,-
Maatwerklening
- Alleen voor herstel van de fundering van uw woning en voor het verwijderen van asbest, altijd samen met een of meer energiemaatregelen
- Alleen als u niet een van de andere leningen kunt kiezen. Bijvoorbeeld door een laag inkomen
- U betaalt afsluitkosten
- De eerste 3 jaar hoeft u nog niets terug te betalen. Daarna betaalt u jaarlijks het bedrag terug wat voor u mogelijk is (naar draagkracht)
- Periode lening: maximaal 30 jaar
- Maximaal te lenen bedrag: € 50.000,-
Wanneer wordt de lening geweigerd?
De lening wordt geweigerd als:
- u geen eigenaar-bewoner bent van een woning in de gemeente Tiel
- u een aanvraag doet voor een maatregel die niet in de lijst is opgenomen
- de maatregelen al zijn uitgevoerd voordat u de overeenkomst voor de lening aangaat
- er geen geld meer beschikbaar is voor deze regeling
- u niet kredietwaardig wordt bevonden
Heeft u vragen?
U kunt het Omgevingsloket telefonisch bereiken op maandag, dinsdag en donderdag tussen 08.30 en 12.30 uur via 0344 - 637 167. Ook is het mogelijk om alle werkdagen via omgevingsloket@tiel.nl uw vragen te stellen.