Bestemmingsplan Binnenstad 2023

Het bestemmingsplan ‘Binnenstad 2023’ is de vervanger van het bestemmingsplan Binnenstad uit 2008. Daarbij zijn een aantal noodzakelijke veranderingen meegenomen, bijvoorbeeld op plekken waar in de afgelopen jaren gebouwd is of het gebruik van gebouwen is veranderd.

Ook is het bestemmingsplan aangepast aan enkele ontwikkelingen die de laatste jaren in Tiel, net als in andere steden, spelen met betrekking tot het centrumgebied. Daarbij gaat het met name om de afname van het aantal winkels, maar ook de behoefte aan goede woningen, meer groen en minder verkeersoverlast.

In het bestemmingsplan ‘Binnenstad 2023’ worden de mogelijkheden voor winkels en andere functies meer geconcentreerd, zodat een levendig en aantrekkelijk centrum ontstaat. Het belangrijkste winkelgebied blijft in de Waterstraat-Markt-Voorstad. Daar omheen liggen enkele aanloopstraten (o.a. Westluidensestraat, Damstraat, Weerstraat, Kleibergsestraat) met een mix van functies, maar minder ruimte voor winkels. 

In enkele andere straten wordt de gemengde bestemming omgezet naar een bestemming Wonen, met specifieke aanduidingen voor de andere functies die hier aanwezig zijn (o.a. Sint Walburg, Ambtmanstraat, Koornmarkt, Gasthuisstraat, Vleesstraat, Tolhuisstraat).

In het bestemmingsplan ‘Binnenstad 2023’ zijn ook evenementenzones opgenomen. Per evenementenzone zijn in de regels zaken vastgelegd als aantal, duur, maximum aantal bezoekers, eindtijd en geluidniveau van de evenementen.

De gemeenteraad heeft op 3 juli 2024 het bestemmingsplan Binnenstad 2023 vastgesteld. 

Tegen het vastgestelde bestemmingsplan Binnenstad 2023 is beroep ingesteld bij de Raad van State. Het bestemmingsplan heeft op dit moment rechtskracht, maar wordt pas onherroepelijk nadat de Raad van State een uitspraak heeft gedaan over het beroep. Wanneer de Raad van State uitspraak zal doen is nog niet bekend.

U kunt het vastgestelde bestemmingsplan inzien op de website www.ruimtelijkeplannen.nl. Via ‘Plannen zoeken’, zoekt u daar op plannummer NL.IMRO.0281.BP00034-va01.

Wilt u meer weten over het bestemmingsplan? Dan kunt u telefonisch een afspraak maken bij het Omgevingsloket 0344 - 637 167 (bereikbaar maandag, dinsdag en donderdag van 08.30 - 12.30 uur). Ook is het mogelijk om via e-mail uw vragen te stellen op omgevingsloket@tiel.nl.